Assistance à Maitrise d’Usage : Accompagnement d’opérations immobilières Collaboratives, Participatives, Agiles, intergénérationnelles, Eco-responsables.

Se fondant sur une expérience de plus de dix ans en maitrise d’usage dans l’habitat et l’entreprise, au cœur de l’écosystème qui s’est professionnalisé autour de la Maitrise d’Usage en France, nous avons testé de multiples paramètres et mis en œuvre et expérimenté de multiples solutions, ce qui nous a permis de développer une expertise reconnue dans l’aide à la conception de batiments innovants et d’ilots de quartiers qui se caractérisent par :

L’appropriation habitante, l’économie collaborative et du partage, la co-conception : Devenir acteur de son lieu de vie ou de travail.

Promouvoir et organiser de véritables communautés habitantes, solidaires, un voisinage actif et citoyen, c’est notre raison d’être.

Les utilisateurs finaux sont au cœur de la conception du projet.

CITY-NEO organise le groupe de futurs utilisateurs ou investisseurs à définir ses besoins propres, l’accompagne dans la mise en place d’activités partagées, dans l’usage des communs (espaces extérieurs, circulations, salle commune, etc.), dans la structuration et la pérennisation d’une communauté habitante ou d’usagers.

Dans l’entreprise cela peut concerner aussi la mutualisation de fonctions et d’espaces (accueil, reprographie, salle de détente/repas, salle de réunion, etc.) au sein d’une grappe d’entreprise ou dans le cadre d’un quartier mixte habitat/activités.

Il en va de même pour des projets d’habitat participatif qui peuvent par exemple accueillir des fonctions économiques (télétravail, start-up à domicile, etc.) ou partager des espaces communs (Buanderie, piscine, chambre d’amis etc.)

Avantages :

  • Création de valeur sociale par la construction, autour de projets communs, d’un vivre ensemble et de solidarités de proximité, à échelle humaine.
  • Création de valeur économique par réduction des coûts mutualisés et par la fertilisation croisée.

 

Amélioration de la qualité de vie au travail, des relations au sein-et-interentreprises. Une réelle prise en compte des souhaits des usagers du lieu, des collaborateurs dès la conception des lieux. Des services concrets, utiles, co-élaborés, créateurs de gains de temps, d’économies et de qualité des relations

L’agilité fonctionnelle et structurelle

Parce qu’il est impératif de s’adapter à un monde en constante transition, nous vous aidons à concevoir des batiments permettant de muter d’une utilisation d’activité de bureaux vers une utilisation totale ou partielle en logements sans travaux lourds ou réciproquement. 

Avantages :

  • Sécurisation de l’investissement sur le long terme
  • Anticipation des mutations sociétales et urbaines
  • Meilleure performance d’usage du bâti.

La responsabilité sociale et environnementale

Nos solutions s’inscrivent dans une réflexion plus large de la place de la conception des lieux de travail et de résidence dans notre monde en transition. C’est une conception qui vise à maitriser au mieux la consommation d’énergie, sans tomber dans le mirage du bâtiment « passif », couteux, invivable et rapidement inefficace en fonctionnement réel.

De même, nous incitons à la mise en œuvre de matériaux inertes, sains, éprouvés, dans la mesure du possible issus des circuits locaux ou à courte distance, biosourcés, robustes. Objectifs : une qualité de l’air intérieur maximale, un confort esthétique assuré, un impact carbone minimum, une déconstruction vertueuse en fin de vie intégrée dès la conception. Au-delà des « murs », un bâtiment, c’est d’abord un lieu de vie partagé par un groupe humain.

Une réflexion profonde sur la qualité de vie au travail et dans l’habitat, la capacité de s’y épanouir, d’y développer des relations enrichissantes, de créer, de porter des projets et des activités communes, est au cœur de la co-construction de chacun de nos projets.

L’objectif :

  • Être fier d’y vivre ou d’y travailler, s’y sentir bien, se l’approprier car on l’aura conçu, créé, qu’il sera porteur de sens, intégré dans une complète démarche RSE. Et bien sûr parce que l’humain à besoin de se ressentir son appartenance à la nature nos solutions intègrent une présence toute particulière du végétal.
  • Une présence de la nature et du végétal, apaisante, esthétique, porteuse de projet collectif.

 

Une manière efficace de lutter contre les ilots de chaleur (objectif : créer plus de surface de végétal que la surface de terrain d’assise), de ramener la nature en ville, notamment dans les zones à haute intensité urbaine.