ENSEMBLE,
CONSTRUISONS
HUMAIN & DURABLE

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Assistance à maitrise d'ouvrage pour...

Qui

sommes-nous ?

City-Neo, Assistant en Maitrise d’Usage vous conseille et vous accompagne dans la mise en œuvre de vos projets immobiliers, d’aménagements, d’espaces collaboratifs ou managériaux, sous l’angle de l’humain.

Notre ADN : Enrichir vos projets en impliquant les publics concernés (habitants, usagers, acteurs associatifs et économiques, salariés) pour qu’ils puissent pleinement se les approprier, s’y épanouir individuellement et collectivement, de façon responsable et engagée. Ils deviennent alors acteurs de l’évolution de leur cadre de vie, en contribuant à la conception des projets et à la réflexion sur l’usage quotidien des futurs espaces créés. 

Nos valeurs : Dans le cadre de projets immobiliers comme urbains, nous portons une attention particulière aux enjeux qui touchent nos territoires :

  • Enjeux urbains : lutter contre l’étalement urbain, répondre à un besoin local (créer des logements, redynamiser de villes petites et moyennes, etc.), prendre en compte de l’environnement existant autour du projet (paysage, architecture, impact sur les riverains, etc.) ;
  • Enjeux sociaux : développer le vivre-ensemble, l’économie du partage, l’intergénérationnalité, le lien social, la mixité sociale, la participation citoyenne, l’expertise d’usage, la démocratie de proximité, le pouvoir d’agir ;
  • Enjeux environnementaux : participer à la transition énergétique et écologique des territoires, lutter contre les îlots de chaleur, réduire le bilan carbone, prendre en compte le cycle de l’eau, la biodiversité locale et l’écosystème présent sur site ;
 

Nous accompagnons :

  • Les promoteurs, les bailleurs sociaux, pour favoriser l’insertion harmonieuse de leur projet au sein d’un quartier en rencontrant les publics directement concernés (riverains, usagers, futurs habitants). L’objectif est de mettre en place un dialogue constructif entre ces publics et les porteurs de projet, en s’appuyant sur leur expertise d’usage. Nous proposons également des solutions pour la conception d’espaces collaboratifs, agiles et innovants.
  • Les collectivités, les aménageurs, pour décliner concrètement sur leur territoire leurs politiques d’aménagements urbains durables et responsables, en mettant les usagers au cœur de la démarche via des dispositifs de participation citoyenne.
  • Les entreprises, pour favoriser leur montée en compétence par le biais de formations liées à notre expertise, mais également pour garantir le bien-être au travail de leurs collaborateurs en les impliquant dans la conception d’espaces de travail collaboratifs et apaisés.

 

Notre
équipe
Photo Sylvain Auvray

Fondateur : Sylvain Auvray

15 ans dans la conduite d’opérations immobilières tertiaires, résidentielles, de lieux de production et d’équipements publics ou privés et 18 ans au service de l’innovation et du développement territorial à Lyon, Bordeaux et Nantes.

Fondateur en 2011 de

Fondateur en 2017 et Président de Logo City-neo

Directrice du développement, responsable de l'antenne lyonnaise et chargée de projet : Margot Auvray

Expérience dans le développement et la gestion d’associations européennes, sur le suivi des politiques environnementales de l’UE. En charge, notamment, pour City-Neo du déploiement des communautés habitantes et de l’accompagnement en maîtrise d’usage.

Image femme

Chargée de projet : Bérénice Genevois

Diplômée d’un Master en Ingénierie des Collectivités Territoriales et en Stratégie Foncière (INGETER) à l’Université Lyon 3 Jean Moulin, avec parallèlement deux ans d’alternance chez City-Neo. 

Chargée de projet pour City-Neo en consultation, concertation et impulsion de communautés habitantes.

Chargé de projet : Basile Bigand

Alternant en Master 2 Ingénierie des Collectivités Territoriales et en Stratégie Foncière (INGETER) à l’Université Lyon 3 Jean Moulin. Première expérience en urbanisme réglementaire, désormais  chez City-Neo au poste de Chargé de projet, responsable adjoint de projet pour City-Neo.

Nos Partenaires privilégiés

Logo Patrick Stefan Rheinert

Architecture 4 future : Patrick Stefan Rheinert

Architecte-Ingénieur Allemand, certifié en développement Durable (DDQE 2018). Président de PSR Conseil, et fondateur de  . Fondateur en 2011 de  et créateur-constructeur du concept laboratoire grünBox, bâtiment Agile, Collaboratif et Responsable, second lauréat du prix smart cities Le Monde 2017 

The Urban Mycelium : Malthide Riou

Ancienne ingénieure urbaniste, spécialisée dans la facilitation de démarches participatives et la facilitation graphique pour des projets urbains centrés sur l’humain. Fondatrice en 2021 de  pour utiliser le dessin et la facilitation graphique afin de renforcer l’impact des démarches de participation citoyenne. Enseignement à DIS – Study Abroad et membre active du réseau Placemaking Europe.

Photo de la fabrique Spinoza

La Fabrique Spinoza

La Fabrique Spinoza est un des 12 principaux think-tank français dont la mission est de replacer le bonheur au cœur du débat sociétal. Ses actions s’articulent entre un observatoire, des communautés de « passeurs de bonheur » ainsi qu’une branche conseil et formation. Cette dernière vise la transformation positive des organisations vers plus de Bonheur Au Travail. Elle s’appuie sur un corpus scientifique du bonheur.

Nos

Solutions


« La « maîtrise d’usage  » c’est la volonté de mettre l’usager (habitant, citoyen) au cœur du processus d’élaboration des projets. L’usager devient acteur en contribuant à la conception des projets et à la réflexion sur l’usage quotidien des futurs espaces intérieurs et extérieurs. »

Experts en Assistance à Maîtrise d’Usage, nos actions reposent sur trois axes principaux :

Organisation de consultations et concertations avec les habitants et acteurs d'un territoire dans le cadre du développement d'un projet territorial.
Impulsion et développement de communautés d’habitants et d’usagers.
Accompagnement des entreprises dans la définition d'une identité de projet, dans le développement de stratégies de maîtrise d'usage
LES

Témoignages

Photo de Guillaume Ayoub

Conception d’espaces de travail

Nous avons démarré au sein de l’Espace Carco, une pépinière dans l’Est lyonnais. En 2013 nous avons souhaité de conserver une manière de travailler et de faire entreprise décloisonnée et décomplexée. C’est pour cette raison que nous avons adhéré immédiatement au projet de la grünboX de Vaulx-en-Velin. Notre entreprise qui intervient dans le domaine du Care avait alors un effectif de 5 personnes. Installée dans la grünboX KOZEA s’y est très vite développée tout en restant en totale adéquation avec les valeurs de responsabilité sociale et environnementale portées par l’entreprise. 

Guillaume Ayoub

Directeur associé, Kozea

Concertation d’urbanisme pré-PC

Dans le cadre d’un projet complexe dans le centre ancien de La Rochelle, nous avons missionné City-Neo pour organiser la concertation avec les riverains et les acteurs territoriaux impactés par notre projet de construction d’un ensemble d’une soixantaine de logements. Résultats : Des riverains impliqués et satisfaits, des élus mobilisés et convaincus de l’intérêt de la démarche, un projet amélioré et parfaitement inscrit et accepté dans son territoire, en assurant l’épure économique et le planning initiaux du projet. Aucun recours, un projet qui démarre sous les meilleurs auspices, grâce à une méthodologie parfaitement opérationnelle et maitrisée.

François Playoult

Groupe Pichet

Collaboration inter-entreprises

City-Neo et Harmonie Mutuelle ont noué depuis 2017 des relations professionnelles efficientes. C’est ainsi que nous avons pu développer, avec l’appui de City-Neo, au sein de notre siège Nantais une grappe d’entreprises intervenant dans le domaine du Care. Ce sont aujourd’hui 14 structures :  start-up, centres de formation, entreprises qui constituent « Archipel Care », au sein d’un ensemble de près de 1000 m² regroupant plus de 60 collaborateurs permanents et accueillant plus de 2000 personnes en formation chaque année. Une collaboration réussie, qui va encore s’amplifier en 2020 !

Lionel Fournier

Directeur régional Harmonie Mutuelle – Groupe vYv

Mise en œuvre de communautés habitantes

Mis en contact par un ami commun, le moins que l’on puisse dire c’est que le courant est passé très vite. L’énergie qui s’est dégagée de cette rencontre entre nos deux équipes, le croisement de nos expériences, de nos visions, de nos réalisations a donné de beaux fruits au service de nos clients, de nos partenaires et in fine de tous ceux qui habiteront désormais ces lieux de vie que nous voulons épanouissants et utiles. Bien construire, en pensant humain, environnement, pérennité par l’agilité et l’appropriation habitante, en se remettant en question en permanence, en recherchant l’innovation utile et réalisable, c’est la base de notre partenariat avec CITYNEO. Merci à eux.

Laurent Mathiolon

Président fondateur d’AQPRIM

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